Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 157, 1. th.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.400 kr/m².4.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.000 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.228.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²49 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²59 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²77 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv
2920 Charlottenlund		77 m²50 m17-06-20244.900.000 kr.63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv
2920 Charlottenlund		77 m²50 m22-05-20243.650.000 kr.47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th
2920 Charlottenlund		77 m²50 m21-07-20265.250.000 kr.68.182 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²27 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²264 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²499 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv
2920 Charlottenlund		78 m²499 m07-11-20254.500.000 kr.57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden