Ordrup Jagtvej 113

Villa · 84 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.333 kr/m².10.393.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 80.630 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering8.466.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,47 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 9.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.466.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 117 2920 Charlottenlund	147 m²	37 m	19-06-2024	12.300.000 kr.	83.673 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86 2920 Charlottenlund	146 m²	325 m	27-10-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29 2920 Charlottenlund	145 m²	659 m	06-10-2025	11.250.000 kr.	77.586 kr./m²
Strandvejen 254 2920 Charlottenlund	77 m²	741 m	16-06-2025	8.988.000 kr.	116.727 kr./m²
Damtofte Nordre Stræde 2A 2920 Charlottenlund	92 m²	690 m	18-06-2025	7.500.000 kr.	81.522 kr./m²
Gyldenlundsvej 29 2920 Charlottenlund	97 m²	306 m	09-06-2025	8.600.000 kr.	88.660 kr./m²
Strandvejen 256A 2920 Charlottenlund	68 m²	739 m	11-06-2025	6.750.000 kr.	99.265 kr./m²
Strandvejen 240B 2920 Charlottenlund	101 m²	729 m	11-12-2025	13.100.000 kr.	129.703 kr./m²
Lykkevej 1B 2920 Charlottenlund	91 m²	1,8 km	14-09-2025	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Rørsøvej 6 2920 Charlottenlund	102 m²	995 m	01-09-2025	14.750.000 kr.	144.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu