Ordrup Have 15

Villa · 162 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.518 kr/m².14.465.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering14.551.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,77 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg: 7.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.551.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg7.875.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Have 18 2920 Charlottenlund	158 m²	52 m	13-01-2026	16.100.000 kr.	101.899 kr./m²
Ordrup Have 12 2920 Charlottenlund	174 m²	31 m	10-12-2025	15.400.000 kr.	88.506 kr./m²
Vilvordevej 33 2920 Charlottenlund	165 m²	383 m	11-06-2024	10.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Hovmarksvej 34 2920 Charlottenlund	160 m²	598 m	24-04-2025	18.500.000 kr.	115.625 kr./m²
Rørsøvej 4 2920 Charlottenlund	159 m²	605 m	18-12-2023	14.850.000 kr.	93.396 kr./m²
Hovmarksvej 28 2920 Charlottenlund	158 m²	582 m	07-06-2026	18.600.000 kr.	117.722 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1 2920 Charlottenlund	155 m²	453 m	10-09-2025	11.600.000 kr.	74.839 kr./m²
Hovmarksvej 22B 2920 Charlottenlund	156 m²	558 m	14-06-2025	12.500.000 kr.	80.128 kr./m²
Sommervej 24 2920 Charlottenlund	157 m²	631 m	27-11-2023	13.300.000 kr.	84.713 kr./m²
Mosehøjvej 18 2920 Charlottenlund	178 m²	100 m	03-10-2024	13.300.000 kr.	74.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu