Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Have 10

Villa · 177 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.936 kr/m².14.293.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.150.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,99 pct. siden nov. 2009
1,3M5,4M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20095.550.000 kr.I dag · vores estimat15.150.968 kr.Markedet · 19921.587.159 kr.Markedet · 19931.533.174 kr.Markedet · 19941.847.349 kr.Markedet · 19952.086.476 kr.Markedet · 19961.860.093 kr.Markedet · 19972.238.165 kr.Markedet · 19982.375.517 kr.Markedet · 19992.558.712 kr.Markedet · 20003.193.080 kr.Markedet · 20013.710.628 kr.Markedet · 20023.795.411 kr.Markedet · 20033.173.964 kr.Markedet · 20044.035.954 kr.Markedet · 20055.057.244 kr.Markedet · 20067.710.828 kr.Markedet · 20076.156.945 kr.Markedet · 20086.853.794 kr.Markedet · 20095.085.564 kr.Markedet · 20105.310.000 kr.Markedet · 20116.214.824 kr.Markedet · 20127.268.151 kr.Markedet · 20136.877.335 kr.Markedet · 20146.068.976 kr.Markedet · 20157.402.848 kr.Markedet · 20167.953.849 kr.Markedet · 20178.998.326 kr.Markedet · 201810.116.435 kr.Markedet · 20199.862.971 kr.Markedet · 202010.845.144 kr.Markedet · 202112.182.025 kr.Markedet · 202216.183.641 kr.Markedet · 202312.674.616 kr.Markedet · 202413.955.742 kr.Markedet · 202514.460.546 kr.Markedet · 202615.825.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
15.150.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²16 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²77 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²77 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Mosehøjvej 14
2920 Charlottenlund		185 m²59 m12-06-202513.350.000 kr.72.162 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²448 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Mosehøjvej 10B
2920 Charlottenlund		188 m²54 m10-09-202515.800.000 kr.84.043 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²514 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²523 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²480 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²444 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden