Ordrup Gade 28, Ordrup

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1119 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.473 kr/m².2.185.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.980.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,19 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Gade 34, Ordrup 4060 Kirke Såby	165 m²	82 m	25-03-2024	2.075.000 kr.	12.576 kr./m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	385 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	409 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	939 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	772 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	1,3 km	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	827 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	761 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	905 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Toftevej 9, Ordrup 4060 Kirke Såby	133 m²	300 m	13-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu