Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4780 Stege

Opalvænget 14

Villa · 185 m²

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.035 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
348.700 kr.
Offentlig grundværdi
348.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.448 kr/m².2.956.971 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvænget gns: 19.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.864.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,14 pct. siden okt. 2018
304k944k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018304.000 kr.I dag · vores estimat2.864.096 kr.Markedet · 1992613.275 kr.Markedet · 1993730.195 kr.Markedet · 1994652.125 kr.Markedet · 1995777.555 kr.Markedet · 19961.057.090 kr.Markedet · 1997920.745 kr.Markedet · 1998687.460 kr.Markedet · 1999934.250 kr.Markedet · 20001.013.060 kr.Markedet · 20011.302.215 kr.Markedet · 2002948.310 kr.Markedet · 2003329.485 kr.Markedet · 20041.430.975 kr.Markedet · 20052.113.070 kr.Markedet · 20061.787.840 kr.Markedet · 20071.672.585 kr.Markedet · 20082.423.870 kr.Markedet · 20091.343.655 kr.Markedet · 20102.285.490 kr.Markedet · 20111.120.360 kr.Markedet · 20121.428.385 kr.Markedet · 20131.677.580 kr.Markedet · 20141.088.170 kr.Markedet · 20151.868.870 kr.Markedet · 20161.151.810 kr.Markedet · 20171.449.105 kr.Markedet · 20181.223.960 kr.Markedet · 20191.391.940 kr.Markedet · 20202.138.230 kr.Markedet · 20211.911.975 kr.Markedet · 20221.891.995 kr.Markedet · 20231.761.940 kr.Markedet · 20241.486.660 kr.Markedet · 20251.984.310 kr.Markedet · 20262.266.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
304.000 kr.
I dag · vores estimat
2.864.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg304.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvænget 6
4780 Stege		188 m²174 m09-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²87 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²135 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²29 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²890 m28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²298 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²1,1 km01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²234 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Bøgevænget 3
4780 Stege		156 m²262 m15-09-20242.050.000 kr.13.141 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²815 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden