Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 5

Villa · 113 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.388 kr/m².1.932.250 kr.
  2. 2Vores vurdering1.842.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden dec. 2013
142k607k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.410.000 kr.I dag · vores estimat1.842.970 kr.Markedet · 1992390.302 kr.Markedet · 1993462.170 kr.Markedet · 1994524.094 kr.Markedet · 1995407.478 kr.Markedet · 1996557.090 kr.Markedet · 1997586.696 kr.Markedet · 1998142.154 kr.Markedet · 1999606.471 kr.Markedet · 2000769.530 kr.Markedet · 2001966.263 kr.Markedet · 2002683.763 kr.Markedet · 2003617.319 kr.Markedet · 2004801.057 kr.Markedet · 2005478.216 kr.Markedet · 20061.094.179 kr.Markedet · 20071.591.040 kr.Markedet · 20081.153.504 kr.Markedet · 20091.134.746 kr.Markedet · 2010510.986 kr.Markedet · 2011853.602 kr.Markedet · 2012983.100 kr.Markedet · 2013991.801 kr.Markedet · 20141.081.523 kr.Markedet · 20151.320.066 kr.Markedet · 20161.217.123 kr.Markedet · 20171.193.845 kr.Markedet · 2018865.806 kr.Markedet · 20191.026.944 kr.Markedet · 20201.260.176 kr.Markedet · 20211.367.413 kr.Markedet · 20221.592.622 kr.Markedet · 20231.600.871 kr.Markedet · 20241.743.703 kr.Markedet · 20251.473.068 kr.Markedet · 20261.508.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.842.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²455 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²805 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²527 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²306 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²356 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²473 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²264 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²941 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²945 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²416 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden