Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 2

Villa · 157 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1994, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.899 kr/m².2.536.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.399.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,89 pct. siden jan. 2003
198k844k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20031.404.000 kr.I dag · vores estimat2.399.232 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.520.231 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.576.594 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.750.864 kr.Markedet · 20211.899.857 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.422.667 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.095.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg
1.404.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.404.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perledalen 8
8930 Randers NØ		154 m²267 m03-04-20241.900.000 kr.12.338 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²86 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Blåklokkedalen 2
8930 Randers NØ		158 m²570 m31-08-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tjærbyvej 100
8930 Randers NØ		160 m²497 m10-07-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²186 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Jadedalen 80
8930 Randers NØ		167 m²191 m05-10-20263.300.000 kr.19.760 kr./m²
Møllerupvej 7
8930 Randers NØ		163 m²428 m03-11-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Perledalen 12
8930 Randers NØ		166 m²293 m10-08-20262.800.000 kr.16.867 kr./m²
Rubindalen 1
8930 Randers NØ		170 m²97 m12-11-20242.695.000 kr.15.853 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²714 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden