Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 12

Villa · 136 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².2.142.200 kr.
  2. 2Vores vurdering2.062.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden okt. 2021
171k731k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.062.650 kr.Markedet · 1992469.744 kr.Markedet · 1993556.240 kr.Markedet · 1994630.768 kr.Markedet · 1995490.416 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997706.112 kr.Markedet · 1998171.088 kr.Markedet · 1999729.912 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 20011.162.936 kr.Markedet · 2002822.936 kr.Markedet · 2003742.968 kr.Markedet · 2004964.104 kr.Markedet · 2005575.552 kr.Markedet · 20061.316.888 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20081.388.288 kr.Markedet · 20091.365.712 kr.Markedet · 2010614.992 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.193.672 kr.Markedet · 20141.301.656 kr.Markedet · 20151.588.752 kr.Markedet · 20161.464.856 kr.Markedet · 20171.436.840 kr.Markedet · 20181.042.032 kr.Markedet · 20191.235.968 kr.Markedet · 20201.516.672 kr.Markedet · 20211.645.736 kr.Markedet · 20221.916.784 kr.Markedet · 20231.926.712 kr.Markedet · 20242.098.616 kr.Markedet · 20251.772.896 kr.Markedet · 20261.815.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.062.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²325 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²272 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²127 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²195 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²422 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²922 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²295 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²555 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²901 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²977 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden