Onsbjerg Alle 30

Villa · 161 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.197 kr/m².5.651.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOnsbjerg gns: 39.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.488.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.488.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.425.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Onsbjerg Alle 19 2860 Søborg	144 m²	81 m	16-10-2025	6.350.000 kr.	44.097 kr./m²
Onsbjerg Alle 7 2860 Søborg	139 m²	169 m	03-07-2024	5.149.000 kr.	37.043 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	108 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Onsbjerg Alle 41 2860 Søborg	115 m²	98 m	11-06-2026	4.900.000 kr.	42.609 kr./m²
Lillegårds Alle 77 2860 Søborg	162 m²	204 m	05-05-2024	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 46 2860 Søborg	155 m²	114 m	17-12-2024	5.225.000 kr.	33.710 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 79 2860 Søborg	160 m²	390 m	24-09-2025	6.850.000 kr.	42.812 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51 2860 Søborg	168 m²	135 m	04-08-2024	5.390.000 kr.	32.083 kr./m²
Ilbjerg Alle 13 2860 Søborg	155 m²	212 m	14-04-2025	7.700.000 kr.	49.677 kr./m²
Mørkhøjvej 135 2860 Søborg	166 m²	310 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu