Omøvænget 32

Villa · 136 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.846 kr/m².2.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmøvænget gns: 16.292 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,30 pct.
3Vores vurdering2.618.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,39 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvænget 7 5500 Middelfart	129 m²	141 m	02-12-2024	2.260.000 kr.	17.519 kr./m²
Omøvænget 12 5500 Middelfart	153 m²	142 m	03-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Omøvænget 8 5500 Middelfart	158 m²	163 m	14-07-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Omøvænget 19 5500 Middelfart	163 m²	35 m	27-02-2026	3.775.000 kr.	23.160 kr./m²
Alrøvænget 2 5500 Middelfart	137 m²	116 m	19-04-2025	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Bogøvænget 10 5500 Middelfart	135 m²	202 m	11-07-2024	2.295.000 kr.	17.000 kr./m²
Bogøvænget 24 5500 Middelfart	137 m²	289 m	09-07-2025	2.035.000 kr.	14.854 kr./m²
Bogøvænget 26 5500 Middelfart	133 m²	279 m	22-09-2024	2.595.000 kr.	19.511 kr./m²
Siøvænget 20 5500 Middelfart	132 m²	251 m	09-12-2024	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Lyøvænget 42 5500 Middelfart	142 m²	187 m	09-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu