Omme Landevej 63, Lille Brande

Villa · 331 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 331 m², grund på 13.175 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 13175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.978 kr/m².1.657.000 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.995.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,05 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 595.709 kr.
14. maj 2000 · Alm. Salg: 595.709 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Ejerskifte
majEjerskifte595.709 kr.
Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg595.709 kr.
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brande Landevej 18, Møbjerg 7260 Sønder Omme	224 m²	1,7 km	23-09-2026	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande 7260 Sønder Omme	252 m²	2,9 km	13-01-2026	2.450.000 kr.	9.722 kr./m²
Enghaven 25 7260 Sønder Omme	243 m²	3,1 km	28-08-2026	1.695.000 kr.	6.975 kr./m²
Holdgårdsvej 16 7260 Sønder Omme	199 m²	2,7 km	06-04-2026	1.850.000 kr.	9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6 7260 Sønder Omme	200 m²	2,7 km	12-08-2026	1.100.000 kr.	5.500 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	2,5 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Nørager 43 7260 Sønder Omme	216 m²	3,5 km	09-12-2025	1.270.000 kr.	5.880 kr./m²
Skovvang 16 7260 Sønder Omme	198 m²	3,1 km	25-07-2025	1.000.000 kr.	5.051 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	2,6 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande 7260 Sønder Omme	184 m²	2,9 km	07-12-2023	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu