Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Olufsgade 9, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.057 kr/m².1.602.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.258.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,48 pct. siden apr. 2021
221k1,8M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.258.231 kr.Markedet · 19921.661.940 kr.Markedet · 1993235.690 kr.Markedet · 1994374.430 kr.Markedet · 1995300.790 kr.Markedet · 1996805.000 kr.Markedet · 1997237.650 kr.Markedet · 1998355.250 kr.Markedet · 1999261.660 kr.Markedet · 2000349.860 kr.Markedet · 2001457.660 kr.Markedet · 2002799.330 kr.Markedet · 2003867.160 kr.Markedet · 2004825.930 kr.Markedet · 2005881.650 kr.Markedet · 20061.025.500 kr.Markedet · 20071.001.140 kr.Markedet · 20081.083.950 kr.Markedet · 2009765.100 kr.Markedet · 2010569.800 kr.Markedet · 2011914.760 kr.Markedet · 2012408.870 kr.Markedet · 2013667.450 kr.Markedet · 2014540.400 kr.Markedet · 2015469.490 kr.Markedet · 2016553.490 kr.Markedet · 2017716.310 kr.Markedet · 2018793.240 kr.Markedet · 2019675.640 kr.Markedet · 20201.028.300 kr.Markedet · 20211.100.750 kr.Markedet · 20221.082.550 kr.Markedet · 2023944.160 kr.Markedet · 2024758.870 kr.Markedet · 2025758.870 kr.Markedet · 20261.110.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.258.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th
4200 Slagelse		69 m²33 m02-02-20261.165.000 kr.16.884 kr./m²
Løvegade 59, 1. th
4200 Slagelse		68 m²163 m06-10-20261.498.000 kr.22.029 kr./m²
Købmagergade 2, st.
4200 Slagelse		71 m²516 m03-07-20252.325.000 kr.32.746 kr./m²
Platanvej 20, 1.
4200 Slagelse		69 m²597 m03-04-20252.150.000 kr.31.159 kr./m²
Holbergsgade 13, st. th
4200 Slagelse		67 m²513 m11-07-20241.315.000 kr.19.627 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf
4200 Slagelse		65 m²333 m07-08-20261.351.000 kr.20.785 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²699 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14J
4200 Slagelse		63 m²237 m16-02-20261.250.000 kr.19.841 kr./m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse		74 m²597 m03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Stenstuegade 2, 1.
4200 Slagelse		75 m²525 m26-02-20251.300.000 kr.17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden