Oluf Rings Vej 6

Villa · 196 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.551 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.336 kr/m².2.267.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOluf gns: 13.036 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.502.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
2. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.650.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 12 7500 Holstebro	140 m²	66 m	09-07-2024	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Oluf Rings Vej 18 7500 Holstebro	130 m²	84 m	29-06-2026	1.837.500 kr.	14.135 kr./m²
Oluf Rings Vej 19 7500 Holstebro	131 m²	150 m	21-11-2024	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 7500 Holstebro	126 m²	131 m	12-02-2025	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Oluf Rings Vej 17 7500 Holstebro	125 m²	126 m	11-08-2026	2.075.000 kr.	16.600 kr./m²
Carl Nielsens Vej 42 7500 Holstebro	192 m²	628 m	27-06-2025	2.187.500 kr.	11.393 kr./m²
Carl Nielsens Vej 12 7500 Holstebro	187 m²	486 m	13-06-2025	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Leharsvej 46 7500 Holstebro	176 m²	203 m	23-05-2024	2.925.000 kr.	16.619 kr./m²
Laubsvej 8 7500 Holstebro	189 m²	830 m	17-07-2025	3.462.000 kr.	18.317 kr./m²
Leharsvej 41 7500 Holstebro	176 m²	314 m	22-02-2024	3.035.000 kr.	17.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu