Oluf Ravns Vej 49, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 66 m².1.845.426 kr.
2Vores vurdering2.242.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2017feb.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2002sep.Ejerandel overdraget
1993apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	40 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	103 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	273 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	70 m	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	308 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	277 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	307 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	119 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	217 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	345 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu