Oluf Ravns Vej 39, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 77 m².2.152.997 kr.
2Vores vurdering2.445.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,23 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.445.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	24 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	44 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup 6091 Bjert	50 m²	83 m	09-05-2025	1.920.000 kr.	38.400 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	361 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	106 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	319 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	366 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Buskvej 7, Binderup 6091 Bjert	71 m²	83 m	17-12-2023	2.795.000 kr.	39.366 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	287 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	357 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu