Oluf Lerches Vej 28, Korning

Villa · 152 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.851 kr/m².2.423.150 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 785.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2020okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
2016nov.Ejerskifte785.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	91 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	31 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	321 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	812 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	562 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,3 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,5 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²
Overholm 30A 8700 Horsens	153 m²	3,0 km	10-09-2024	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	386 m	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	2,3 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu