Oluf Lerches Vej 25, Korning

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.161 kr/m².1.991.150 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	108 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	31 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	565 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	313 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	799 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Overholm 37 8700 Horsens	133 m²	3,1 km	10-11-2026	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Korningvej 2 8700 Horsens	127 m²	2,8 km	14-05-2024	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Grønhøjvej 5, Hatting 8700 Horsens	133 m²	3,1 km	24-09-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Overholm 18B 8700 Horsens	136 m²	3,1 km	23-10-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hyldemarken 14 8700 Horsens	139 m²	2,9 km	11-03-2024	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu