Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Oluf Andersens Vej 5, Rågeleje

Fritidshus · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.208 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 110 m².4.233.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.072.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden jun. 2019
212k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.800.000 kr.30. nov. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat3.072.981 kr.Markedet · 1992399.960 kr.Markedet · 1993457.710 kr.Markedet · 1994269.720 kr.Markedet · 1995311.520 kr.Markedet · 1996478.280 kr.Markedet · 1997600.050 kr.Markedet · 1998565.730 kr.Markedet · 1999731.720 kr.Markedet · 2000803.330 kr.Markedet · 2001875.380 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 20031.639.770 kr.Markedet · 20041.659.020 kr.Markedet · 20052.309.670 kr.Markedet · 20062.397.450 kr.Markedet · 20072.691.040 kr.Markedet · 20081.676.840 kr.Markedet · 20092.007.500 kr.Markedet · 20101.624.590 kr.Markedet · 20111.629.650 kr.Markedet · 20121.489.070 kr.Markedet · 20131.444.520 kr.Markedet · 20141.808.840 kr.Markedet · 20151.925.000 kr.Markedet · 20161.780.350 kr.Markedet · 20171.691.800 kr.Markedet · 20182.005.850 kr.Markedet · 20191.982.970 kr.Markedet · 20203.067.900 kr.Markedet · 20213.716.680 kr.Markedet · 20224.342.140 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20243.310.670 kr.Markedet · 20254.311.340 kr.Markedet · 20264.444.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.072.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje
3210 Vejby
55 m²215 m20-10-20241.880.000 kr.34.182 kr./m²
Åkandevej 22, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²133 m02-07-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Hejrevænget 18, Rågeleje
3210 Vejby
109 m²419 m28-10-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje
3210 Vejby
112 m²353 m07-05-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Stærevænget 17, Rågeleje
3210 Vejby
107 m²441 m16-04-20253.500.000 kr.32.710 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje
3210 Vejby
106 m²373 m06-05-20243.250.000 kr.30.660 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje
3210 Vejby
112 m²539 m10-03-20257.600.000 kr.67.857 kr./m²
Hejrevænget 10, Rågeleje
3210 Vejby
105 m²326 m22-10-20243.256.000 kr.31.010 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje
3210 Vejby
110 m²746 m14-08-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Tjørne-Åsen 5
3210 Vejby
99 m²82 m17-08-20263.200.000 kr.32.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden