Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Olskærvej 1

Villa · 61 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 2.048 m², 2 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
2048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.003 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.930.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²290 m20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²210 m27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²
Strandgårdshaven 14
3220 Tisvildeleje		57 m²1,6 km24-09-20253.100.000 kr.54.386 kr./m²
Strandgårdshaven 11
3220 Tisvildeleje		55 m²1,6 km29-07-20251.890.000 kr.34.364 kr./m²
Strandgårdshaven 8
3220 Tisvildeleje		53 m²1,6 km06-06-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Strandgårdshaven 1
3220 Tisvildeleje		51 m²1,6 km15-06-20241.450.000 kr.28.431 kr./m²
Strandgårdshaven 7
3220 Tisvildeleje		51 m²1,6 km01-05-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandgårdshaven 10
3220 Tisvildeleje		74 m²1,6 km29-10-20232.995.000 kr.40.473 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²1,6 km30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Tisvilde Bygade 16
3220 Tisvildeleje		45 m²1,6 km24-06-20252.300.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden