Menu
For mæglere Log ind
Bagerstræde 2A

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Bagerstræde 2A

Villa · 83 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 398 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Udbydes aktuelt til 26.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.577 kr/m².3.291.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Udbudspris 10.1× over median (324096 vs 32042 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 530% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 26.900.000 kr / Estimat: 4.266.912 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,43 pct. siden nov. 1995
39k1,2M2,4M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995758.250 kr.I dag · vores estimat3.612.504 kr.Markedet · 1992496.838 kr.Markedet · 1993337.146 kr.Markedet · 1994653.874 kr.Markedet · 1995294.650 kr.Markedet · 1996487.127 kr.Markedet · 1997488.455 kr.Markedet · 1998669.644 kr.Markedet · 19991.082.486 kr.Markedet · 200039.259 kr.Markedet · 2001618.516 kr.Markedet · 2002996.083 kr.Markedet · 20031.012.849 kr.Markedet · 2004741.854 kr.Markedet · 20051.954.401 kr.Markedet · 20061.357.880 kr.Markedet · 20072.003.205 kr.Markedet · 20081.044.804 kr.Markedet · 20091.526.868 kr.Markedet · 2010920.138 kr.Markedet · 20111.950.500 kr.Markedet · 20121.572.601 kr.Markedet · 2013754.553 kr.Markedet · 2014597.766 kr.Markedet · 2015932.256 kr.Markedet · 20161.087.549 kr.Markedet · 2017899.139 kr.Markedet · 20181.279.611 kr.Markedet · 20192.025.947 kr.Markedet · 20201.598.331 kr.Markedet · 20212.059.894 kr.Markedet · 20221.778.607 kr.Markedet · 20231.804.503 kr.Markedet · 20241.983.700 kr.Markedet · 20253.000.782 kr.Markedet · 20264.812.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
758.250 kr.
I dag · vores estimat
3.612.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg758.250 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksensvej 1
3220 Tisvildeleje		68 m²146 m27-05-20253.400.000 kr.50.000 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²918 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Bomskolevej 1
3220 Tisvildeleje		76 m²1,6 km30-06-20242.785.000 kr.36.645 kr./m²
Hovedgaden 86
3220 Tisvildeleje		60 m²214 m20-01-20265.550.000 kr.92.500 kr./m²
Strandgårdshaven 10
3220 Tisvildeleje		74 m²1,7 km29-10-20232.995.000 kr.40.473 kr./m²
Bækkebrovej 8
3220 Tisvildeleje		81 m²2,5 km21-09-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,3 km09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²364 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²1,3 km22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Tibirke Lundevej 3
3220 Tisvildeleje		71 m²2,6 km20-01-20242.495.000 kr.35.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden