Olsbjergvej 8

Villa · 173 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.362 kr/m².3.208.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.338.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.338.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	133 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	32 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	117 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	523 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	218 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Ørredbakken 5 4760 Vordingborg	169 m²	624 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	746 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	473 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	288 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Dalvænget 51, Nyråd 4760 Vordingborg	171 m²	1,0 km	04-09-2025	3.670.000 kr.	21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu