Olsbjergvej 63

Villa · 200 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².3.220.668 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 14.005 kr/m²+34,80 pct.
3Vores vurdering4.671.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,59 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.671.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte350.000 kr.
Bygget
2014jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	135 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	125 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	369 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	424 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	233 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	742 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	216 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Krovej 7 4760 Vordingborg	200 m²	1,3 km	04-05-2025	1.885.000 kr.	9.425 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	277 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Hasselvænget 18 4760 Vordingborg	201 m²	1,4 km	23-05-2025	2.015.000 kr.	10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu