Olsbjergvej 20

Villa · 214 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.361 kr/m².3.388.168 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering3.658.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,89 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2010 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012425.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	81 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	169 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	189 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	271 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Aborrevænget 7 4760 Vordingborg	223 m²	550 m	27-08-2026	5.410.000 kr.	24.260 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	796 m	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	360 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	476 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	1,2 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	775 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu