Olsbjergvej 17

Villa · 205 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.016 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 1016 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 272.400 kr.
Offentlig grundværdi: 272.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.356 kr/m².3.369.668 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.118.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026310.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	166 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	27 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Hjortholmsvej 30 4760 Vordingborg	220 m²	218 m	18-02-2025	4.500.000 kr.	20.455 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	282 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	318 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hjortholmsvej 18 4760 Vordingborg	226 m²	195 m	04-03-2024	6.201.687 kr.	27.441 kr./m²
Aborrevænget 7 4760 Vordingborg	223 m²	392 m	27-08-2026	5.410.000 kr.	24.260 kr./m²
Harestien 8 4760 Vordingborg	204 m²	1,1 km	04-12-2023	1.965.000 kr.	9.632 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104 4760 Vordingborg	191 m²	626 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Grævlingestien 5 4760 Vordingborg	209 m²	1,1 km	02-01-2025	1.950.000 kr.	9.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu