Olsbjergvej 15

Villa · 145 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 2014, renoveret i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 964 m²
Indbygget carport: 47 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.162 kr/m².2.893.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
3Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019 · Energimærke A2010+14,20 pct.
4Vores vurdering2.821.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,47 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2012 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2014Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	26 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	181 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	105 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	584 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	258 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	258 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	258 m	18-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	746 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd 4760 Vordingborg	144 m²	913 m	22-04-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	787 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu