Olsbjergvej 10

Villa · 152 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 826 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.973 kr/m².2.969.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+37,00 pct.
3Vores vurdering2.888.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,31 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 501.050 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007501.050 kr.
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	131 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	34 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Ålevænget 36 4760 Vordingborg	143 m²	254 m	02-11-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	209 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Kidhavevej 3 4760 Vordingborg	151 m²	863 m	28-11-2023	2.548.000 kr.	16.874 kr./m²
Hulemosevej 2 4760 Vordingborg	146 m²	694 m	15-04-2026	2.500.000 kr.	17.123 kr./m²
Hulemosevej 23 4760 Vordingborg	154 m²	915 m	14-12-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Skallevænget 2 4760 Vordingborg	163 m²	472 m	14-05-2025	2.895.000 kr.	17.761 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	380 m	31-05-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Ålevænget 21 4760 Vordingborg	138 m²	380 m	23-04-2026	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu