Olriksvej 11B

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.607 kr/m².4.026.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlriksvej gns: 32.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.381.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,41 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.381.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	275 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Baldersvej 35 3000 Helsingør	125 m²	492 m	09-06-2024	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Heimdalsvej 18 3000 Helsingør	126 m²	508 m	11-06-2025	4.995.000 kr.	39.643 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	539 m	23-07-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2 3000 Helsingør	124 m²	539 m	19-06-2026	3.220.000 kr.	25.968 kr./m²
Montebello Alle 24 3000 Helsingør	127 m²	488 m	15-05-2025	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Ryesvej 6 3000 Helsingør	124 m²	557 m	23-03-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	652 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Rosenkildevej 56 3000 Helsingør	116 m²	118 m	15-04-2025	5.185.000 kr.	44.698 kr./m²
Montebello Alle 16B 3000 Helsingør	122 m²	506 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	27.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu