Ollerupvej 14

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.187 kr/m².5.300.478 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.978.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,87 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.978.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldbjergvej 4 8270 Højbjerg	148 m²	200 m	18-06-2026	5.350.000 kr.	36.149 kr./m²
Holme Møllevej 124 8270 Højbjerg	144 m²	159 m	12-08-2025	6.021.000 kr.	41.812 kr./m²
Holmegårdsvej 35 8270 Højbjerg	148 m²	316 m	23-10-2024	5.300.000 kr.	35.811 kr./m²
Holmegårdsvej 74 8270 Højbjerg	147 m²	424 m	01-06-2025	4.360.000 kr.	29.660 kr./m²
Ejbyvej 9 8270 Højbjerg	155 m²	66 m	03-07-2026	6.150.000 kr.	39.677 kr./m²
Ladbyvej 1A 8270 Højbjerg	153 m²	254 m	02-09-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Voldgårdsvej 14 8270 Højbjerg	143 m²	442 m	31-10-2024	5.275.000 kr.	36.888 kr./m²
Gammel Holmevej 22 8270 Højbjerg	142 m²	422 m	08-09-2025	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Vangen 3 8270 Højbjerg	142 m²	434 m	17-05-2025	6.125.000 kr.	43.134 kr./m²
Runegårdsvej 12 8270 Højbjerg	145 m²	601 m	10-09-2025	4.148.785 kr.	28.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu