Olivenvej 14, Næsby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 91 m².1.884.064 kr.
2Vores vurdering2.237.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1090,07 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 188.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004188.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	88 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	139 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	225 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	344 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	300 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	401 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Birkevej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	85 m²	479 m	13-09-2026	1.925.000 kr.	22.647 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	569 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	660 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Orhøjvej 10, Næsby Strand 4200 Slagelse	104 m²	104 m	29-09-2026	1.360.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu