Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Olinesmindevej 2

Villa · 215 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.505 kr/m².2.232.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlinesmindevej gns: 15.195 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk215 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.192.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden mar. 2019
217k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.570.000 kr.I dag · vores estimat3.192.459 kr.Markedet · 19921.220.985 kr.Markedet · 1993992.225 kr.Markedet · 1994262.085 kr.Markedet · 19951.076.935 kr.Markedet · 1996281.435 kr.Markedet · 1997961.695 kr.Markedet · 1998342.925 kr.Markedet · 19992.004.015 kr.Markedet · 2000780.235 kr.Markedet · 20011.967.680 kr.Markedet · 20021.271.295 kr.Markedet · 20031.465.440 kr.Markedet · 20041.511.880 kr.Markedet · 20052.032.825 kr.Markedet · 20062.061.850 kr.Markedet · 20072.126.350 kr.Markedet · 20082.822.735 kr.Markedet · 20092.093.885 kr.Markedet · 20102.093.025 kr.Markedet · 20112.301.360 kr.Markedet · 20121.912.425 kr.Markedet · 20132.067.225 kr.Markedet · 20141.082.955 kr.Markedet · 20151.237.540 kr.Markedet · 20161.783.640 kr.Markedet · 20172.480.025 kr.Markedet · 20181.340.955 kr.Markedet · 20192.087.865 kr.Markedet · 20202.586.450 kr.Markedet · 20213.455.265 kr.Markedet · 20223.294.875 kr.Markedet · 20233.292.725 kr.Markedet · 20243.319.815 kr.Markedet · 20254.253.775 kr.Markedet · 20263.214.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.192.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olinesmindevej 60
8722 Hedensted		202 m²282 m31-08-20252.600.000 kr.12.871 kr./m²
Olinesmindevej 61
8722 Hedensted		138 m²270 m18-05-20252.285.000 kr.16.558 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²189 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²74 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Olinesmindevej 40
8722 Hedensted		128 m²188 m22-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²304 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²80 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²342 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²784 m03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²
Vesterbyvej 14
8722 Hedensted		200 m²533 m11-09-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden