Olfert Fischers Vej 12, Tåsinge

Villa · 142 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.285.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.812 kr/m² × 142 m².2.813.304 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.294.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.396.696 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte3.396.696 kr.
2015dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
1979Ombygning
1978dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	133 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	246 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	208 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	515 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	734 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	414 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	414 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	532 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	424 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	387 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu