Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ole Worms Vej 9

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.793 kr/m².2.274.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.286.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden jul. 2018
688k1,2M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat2.286.037 kr.Markedet · 1992764.332 kr.Markedet · 1993779.284 kr.Markedet · 1994833.040 kr.Markedet · 1995888.576 kr.Markedet · 1996922.396 kr.Markedet · 19971.009.082 kr.Markedet · 1998898.366 kr.Markedet · 19991.204.526 kr.Markedet · 20001.068.356 kr.Markedet · 20011.090.428 kr.Markedet · 20021.024.746 kr.Markedet · 20031.209.332 kr.Markedet · 20041.188.506 kr.Markedet · 20051.384.128 kr.Markedet · 20061.395.342 kr.Markedet · 20071.865.440 kr.Markedet · 20081.849.598 kr.Markedet · 20091.799.402 kr.Markedet · 20101.709.868 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.797.978 kr.Markedet · 20131.611.790 kr.Markedet · 20141.670.530 kr.Markedet · 20151.832.332 kr.Markedet · 20161.724.464 kr.Markedet · 20171.544.328 kr.Markedet · 20181.675.692 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.509.444 kr.Markedet · 20222.622.296 kr.Markedet · 20232.507.842 kr.Markedet · 20242.771.104 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20262.519.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²105 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Gartnerivej 9
7500 Holstebro		185 m²250 m23-05-20242.375.000 kr.12.838 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²118 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²137 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²48 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²253 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²591 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²126 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Skoleparken 109
7500 Holstebro		189 m²380 m27-04-20242.400.000 kr.12.698 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²733 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden