Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Ole Rømers Vej 6B

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
436 m²
Bebygget areal
328 m²
Erhvervsareal
336 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.482 kr/m².2.163.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,98 pct. siden sep. 2022
386k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20224.200.000 kr.I dag · vores estimat2.604.928 kr.Markedet · 1992634.600 kr.Markedet · 1993473.800 kr.Markedet · 19941.055.100 kr.Markedet · 1995532.700 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997593.400 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 19991.017.600 kr.Markedet · 20001.107.800 kr.Markedet · 20011.198.300 kr.Markedet · 20021.142.900 kr.Markedet · 20031.381.400 kr.Markedet · 20041.542.800 kr.Markedet · 20051.545.500 kr.Markedet · 20062.256.900 kr.Markedet · 20072.250.000 kr.Markedet · 20081.803.300 kr.Markedet · 20091.170.200 kr.Markedet · 20101.672.300 kr.Markedet · 20112.374.500 kr.Markedet · 20121.789.800 kr.Markedet · 20131.057.700 kr.Markedet · 20141.504.900 kr.Markedet · 20151.603.300 kr.Markedet · 20161.729.500 kr.Markedet · 20172.032.400 kr.Markedet · 20182.098.000 kr.Markedet · 20192.090.900 kr.Markedet · 20202.445.600 kr.Markedet · 20212.390.200 kr.Markedet · 20222.638.900 kr.Markedet · 20232.691.100 kr.Markedet · 20242.614.500 kr.Markedet · 20252.560.200 kr.Markedet · 20262.866.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 19, 1.
3000 Helsingør		99 m²1,7 km12-03-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Snerlevej 64, 2. th
3000 Helsingør		97 m²1,6 km01-10-20252.125.000 kr.21.907 kr./m²
Snerlevej 58, st. th
3000 Helsingør		97 m²1,6 km26-01-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Snerlevej 58, 1. th
3000 Helsingør		97 m²1,6 km20-11-20242.165.000 kr.22.320 kr./m²
Kierboesvej 19, st.
3000 Helsingør		97 m²1,7 km09-07-20252.635.000 kr.27.165 kr./m²
Snerlevej 46, st. th
3000 Helsingør		97 m²1,7 km24-04-20241.930.000 kr.19.897 kr./m²
Horsensvej 10, 2. th
3000 Helsingør		97 m²1,8 km14-08-20241.955.000 kr.20.155 kr./m²
Horsensvej 2, 1. tv
3000 Helsingør		94 m²1,6 km28-05-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Horsensvej 2, st. tv
3000 Helsingør		94 m²1,6 km23-06-20242.215.000 kr.23.564 kr./m²
Snerlevej 58, 2. tv
3000 Helsingør		94 m²1,6 km18-09-20241.950.000 kr.20.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden