Ole Rømers Vej 21A

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.169 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1169 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.082 kr/m².3.685.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.130.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,83 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.130.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	623 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	605 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	647 m	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	578 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Marstrandsvej 1 3000 Helsingør	127 m²	709 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 19 3000 Helsingør	127 m²	840 m	23-06-2024	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	811 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	846 m	31-10-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 161D 3000 Helsingør	130 m²	846 m	04-09-2026	3.645.000 kr.	28.038 kr./m²
Gurrevej 141 3000 Helsingør	128 m²	975 m	31-03-2026	3.775.000 kr.	29.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu