Ole Rømers Vej 10

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².2.204.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 12.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.876.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2011majEjerskifte
1992okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Rømers Vej 25 7500 Holstebro	164 m²	32 m	03-09-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Gartnerivej 35 7500 Holstebro	149 m²	594 m	09-01-2024	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Skoleparken 101 7500 Holstebro	146 m²	446 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Særkærparken 100 7500 Holstebro	154 m²	584 m	11-06-2024	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	735 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
Særkærparken 49 7500 Holstebro	162 m²	289 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
P O Pedersens Vej 3 7500 Holstebro	141 m²	620 m	30-07-2024	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Broagervej 32 7500 Holstebro	149 m²	1,1 km	13-12-2023	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	684 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 7500 Holstebro	166 m²	194 m	22-10-2025	2.812.000 kr.	16.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu