Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Ole Piis Vej 13

Villa · 127 m² · bygget 1869

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 485 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1869
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
485 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.960 kr/m².8.008.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 55.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.576 kr/m²+37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.173.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,43 pct. siden jul. 1998
495k2,2M3,9M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 19982.341.000 kr.I dag · vores estimat7.173.446 kr.Markedet · 1992583.057 kr.Markedet · 1993634.619 kr.Markedet · 1994593.217 kr.Markedet · 19951.039.114 kr.Markedet · 1996852.424 kr.Markedet · 19971.166.495 kr.Markedet · 1998782.066 kr.Markedet · 19991.723.263 kr.Markedet · 20001.077.214 kr.Markedet · 20011.446.149 kr.Markedet · 20022.017.395 kr.Markedet · 20031.280.668 kr.Markedet · 20041.961.642 kr.Markedet · 20051.891.538 kr.Markedet · 20062.058.162 kr.Markedet · 20072.525.014 kr.Markedet · 20083.626.866 kr.Markedet · 20092.519.934 kr.Markedet · 20101.814.322 kr.Markedet · 20111.950.339 kr.Markedet · 20121.434.211 kr.Markedet · 20131.257.427 kr.Markedet · 20141.708.785 kr.Markedet · 20151.718.437 kr.Markedet · 20163.481.451 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.734.183 kr.Markedet · 20193.483.610 kr.Markedet · 20203.017.139 kr.Markedet · 20213.536.696 kr.Markedet · 20224.045.331 kr.Markedet · 20232.805.811 kr.Markedet · 20243.479.927 kr.Markedet · 20254.363.212 kr.Markedet · 20264.288.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1998 · Alm. Salg
2.341.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.341.000 kr.
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Piis Vej 16
3100 Hornbæk		102 m²19 m20-09-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²53 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²98 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Øresundsvej 28
3100 Hornbæk		127 m²42 m19-08-20267.500.000 kr.59.055 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²66 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Havnevej 16
3100 Hornbæk		125 m²89 m14-01-20269.460.000 kr.75.680 kr./m²
Lars Kuhlmanns Vej 3
3100 Hornbæk		132 m²119 m28-02-20247.120.000 kr.53.939 kr./m²
Lochersvej 7
3100 Hornbæk		120 m²178 m28-10-20247.500.000 kr.62.500 kr./m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²148 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Lochersvej 8
3100 Hornbæk		134 m²221 m21-10-202510.250.000 kr.76.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden