Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 9

Villa · 236 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 930 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1966. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.904.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.914 kr/m².18.476.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.453.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,96 pct. siden okt. 2020
1,8M8,1M14,5M20,8M27,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202015.100.000 kr.I dag · vores estimat16.453.405 kr.Markedet · 19922.116.212 kr.Markedet · 19932.044.232 kr.Markedet · 19942.463.132 kr.Markedet · 19952.781.968 kr.Markedet · 19962.480.124 kr.Markedet · 19972.984.220 kr.Markedet · 19983.167.356 kr.Markedet · 19993.411.616 kr.Markedet · 20004.257.440 kr.Markedet · 20014.947.504 kr.Markedet · 20025.060.548 kr.Markedet · 20034.231.952 kr.Markedet · 20045.381.272 kr.Markedet · 20056.742.992 kr.Markedet · 200610.281.104 kr.Markedet · 20078.209.260 kr.Markedet · 20089.138.392 kr.Markedet · 20096.780.752 kr.Markedet · 20107.080.000 kr.Markedet · 20118.286.432 kr.Markedet · 20129.690.868 kr.Markedet · 20139.169.780 kr.Markedet · 20148.091.968 kr.Markedet · 20159.870.464 kr.Markedet · 201610.605.132 kr.Markedet · 201711.997.768 kr.Markedet · 201813.488.580 kr.Markedet · 201913.150.628 kr.Markedet · 202014.460.192 kr.Markedet · 202116.242.700 kr.Markedet · 202221.578.188 kr.Markedet · 202316.899.488 kr.Markedet · 202418.607.656 kr.Markedet · 202519.280.728 kr.Markedet · 202621.100.052 kr.Markedet · 202727.171.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
15.100.000 kr.
I dag · vores estimat
16.453.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg15.100.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²56 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Carl Baggers Alle 23
2920 Charlottenlund		234 m²317 m09-06-202416.525.000 kr.70.620 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²400 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²476 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²361 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Bernstorffsvej 169
2920 Charlottenlund		238 m²664 m08-12-202416.150.000 kr.67.857 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²403 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²38 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²603 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²308 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden