Oldvejen 20, Røgerup

Landejendom · 206 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 109.052 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 109052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.185 kr/m².7.282.048 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)109052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.090.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,74 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg: 2.340.106 kr.
I dag · vores estimat: 8.090.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Solgt, alm. frit salg2.340.106 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejen 14A, Røgerup 4050 Skibby	170 m²	380 m	29-10-2024	4.077.500 kr.	23.985 kr./m²
Saltsøvej 18A 4050 Skibby	215 m²	580 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Nakkedamsvej 91, Røgerup 4050 Skibby	180 m²	1,4 km	16-06-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Bonderupvej 9, Bonderup 4050 Skibby	215 m²	2,4 km	09-10-2024	21.400.000 kr.	99.535 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev 4050 Skibby	150 m²	1,3 km	04-01-2026	21.500.000 kr.	143.333 kr./m²
Nakkedamsvej 89, Røgerup 4050 Skibby	149 m²	1,6 km	02-12-2024	2.152.980 kr.	14.450 kr./m²
Vestervej 21, Vejleby 4050 Skibby	180 m²	2,8 km	23-01-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Baygårdsvej 2, Ferslev 4050 Skibby	289 m²	642 m	10-06-2024	2.900.000 kr.	10.035 kr./m²
Fagerholtvej 19, Ferslev 4050 Skibby	157 m²	2,7 km	18-01-2026	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Vestervej 1, Vejleby 4050 Skibby	153 m²	2,7 km	12-11-2023	3.995.000 kr.	26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu