Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Oldekrogen 8, Magleby

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 14.988 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
14988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 120 m².1.426.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.561.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,19 pct. siden apr. 2010
174k1,2M2,3M3,4M4,4M19921997200120052009201320172021202515. apr. 2010750.000 kr.I dag · vores estimat1.561.460 kr.Markedet · 1992582.960 kr.Markedet · 1994661.440 kr.Markedet · 1995620.640 kr.Markedet · 1996598.560 kr.Markedet · 1997173.880 kr.Markedet · 1998714.480 kr.Markedet · 1999964.320 kr.Markedet · 20001.751.160 kr.Markedet · 20011.020.000 kr.Markedet · 2002893.880 kr.Markedet · 20031.472.760 kr.Markedet · 2004810.960 kr.Markedet · 20051.538.520 kr.Markedet · 20061.470.240 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.980.480 kr.Markedet · 20092.393.640 kr.Markedet · 20101.374.600 kr.Markedet · 2011472.800 kr.Markedet · 20121.274.400 kr.Markedet · 2013870.480 kr.Markedet · 20141.006.440 kr.Markedet · 20151.684.200 kr.Markedet · 20161.100.040 kr.Markedet · 2017639.360 kr.Markedet · 20181.540.560 kr.Markedet · 20191.250.040 kr.Markedet · 20201.077.000 kr.Markedet · 20211.416.360 kr.Markedet · 20221.140.840 kr.Markedet · 2023895.080 kr.Markedet · 20241.080.000 kr.Markedet · 20251.054.560 kr.Markedet · 20261.884.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2010 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²133 m28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²1,3 km17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²1,4 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²1,2 km01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,2 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²1,4 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²1,8 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²2,5 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Elmevej 13
4672 Klippinge		125 m²2,7 km26-08-20251.190.000 kr.9.520 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²2,7 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden