Oldegade 5

Villa · 187 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 3.224 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2011. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 3224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.656 kr/m².2.259.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.285.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
2011Ombygning
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupgade 55 5970 Ærøskøbing	184 m²	1,5 km	11-05-2024	1.100.000 kr.	5.978 kr./m²
Degnevej 4 5970 Ærøskøbing	205 m²	1,3 km	04-02-2026	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Oldemarksvej 8 5970 Ærøskøbing	183 m²	2,0 km	08-05-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Risemarksvej 3 5970 Ærøskøbing	163 m²	1,9 km	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	2,1 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Borgnæs Grønvej 9 5970 Ærøskøbing	209 m²	2,4 km	31-10-2025	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
St. Rise Landevej 4 5970 Ærøskøbing	217 m²	2,1 km	29-05-2024	1.150.000 kr.	5.300 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	997 m	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Bøssehage 1 5970 Ærøskøbing	180 m²	3,4 km	24-09-2025	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Gilleballetofte 4 5970 Ærøskøbing	186 m²	3,7 km	18-06-2025	2.845.000 kr.	15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu