Olaf Ryes Vej 17A, Borup, 8420 Knebel — Villa · 113 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².2.275.700 kr.
2Vores vurdering2.655.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	1,0 km	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	2,2 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,8 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	828 m	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,3 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	175 m	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,2 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	4,6 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	5,6 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu