Oktobervej 7, Åsendrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 86 m².2.418.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.570.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,74 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2014 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	197 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	202 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Augustvej 12, Åsendrup 9480 Løkken	87 m²	246 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	29.828 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	210 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	239 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
M Christensens Vej 79, Åsendrup 9480 Løkken	85 m²	398 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	284 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	247 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	378 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	333 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu