Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Oktobervej 59F, 1. tv

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
294 m²
Bebygget areal
294 m²
Erhvervsareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.334 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden okt. 2023
90k1,1M2,1M3,1M4,1M199519992003200720102013201620192022202526. okt. 20234.125.000 kr.I dag · vores estimat3.142.558 kr.Markedet · 1995448.370 kr.Markedet · 1997369.720 kr.Markedet · 19981.549.145 kr.Markedet · 199990.285 kr.Markedet · 2001930.150 kr.Markedet · 2002839.800 kr.Markedet · 2003836.680 kr.Markedet · 20051.356.160 kr.Markedet · 20061.503.840 kr.Markedet · 20071.665.105 kr.Markedet · 20081.665.235 kr.Markedet · 2009893.750 kr.Markedet · 20101.411.605 kr.Markedet · 20111.653.015 kr.Markedet · 2012854.685 kr.Markedet · 20131.016.665 kr.Markedet · 20141.442.610 kr.Markedet · 20151.541.670 kr.Markedet · 20161.681.030 kr.Markedet · 20171.756.495 kr.Markedet · 20181.836.250 kr.Markedet · 20191.818.895 kr.Markedet · 20201.762.280 kr.Markedet · 20211.915.810 kr.Markedet · 20222.132.520 kr.Markedet · 20231.680.510 kr.Markedet · 20241.647.035 kr.Markedet · 20251.846.715 kr.Markedet · 20262.083.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2023 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelvænget 6B, 1. th
8210 Aarhus V		67 m²1,0 km08-10-20232.100.000 kr.31.343 kr./m²
Ryhavevej 5B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km21-12-20251.700.000 kr.26.562 kr./m²
Ryhavevej 5B, 2. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km06-01-20252.200.000 kr.34.375 kr./m²
Ryhavevej 3B, st. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km26-03-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Ryhavevej 3A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km08-02-20251.950.000 kr.30.469 kr./m²
Ryhavevej 1A, 1. mf, Hasle
8210 Aarhus V		64 m²1,4 km31-03-20251.800.000 kr.28.125 kr./m²
Bronzealdervej 132A, Hasle
8210 Aarhus V		60 m²1,1 km21-07-20241.650.000 kr.27.500 kr./m²
Bronzealdertoften 4, 1. 2, Hasle
8210 Aarhus V		59 m²1,0 km27-08-20251.650.000 kr.27.966 kr./m²
Bronzealdertoften 4, 1. 4, Hasle
8210 Aarhus V		59 m²1,0 km28-01-20251.560.000 kr.26.441 kr./m²
Bronzealdertoften 4, 2. 4, Hasle
8210 Aarhus V		59 m²1,0 km22-06-20241.600.000 kr.27.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden