Oktobervej 4, Åsendrup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.979 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 76 m².2.137.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.377.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.377.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1999majEjerskifte
1986Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	301 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Oktobervej 15, Åsendrup 9480 Løkken	103 m²	313 m	06-12-2023	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	428 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	570 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	291 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	305 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	756 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	261 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	316 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
M Christensens Vej 71, Åsendrup 9480 Løkken	69 m²	450 m	10-02-2026	1.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu