Okslundvej 51, Lindknud, 6650 Brørup — Landejendom · 200 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 916.885 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 916885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.427.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.482 kr/m².3.485.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)916885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.396.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 72, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	480 m	12-12-2023	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund 6650 Brørup	146 m²	1,5 km	23-05-2024	1.870.000 kr.	12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund 6650 Brørup	150 m²	1,7 km	10-04-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl 6650 Brørup	192 m²	3,6 km	29-02-2024	1.575.000 kr.	8.203 kr./m²
Bækkevej 41, Vittrup 6650 Brørup	154 m²	2,5 km	21-02-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	144 m²	2,6 km	11-02-2025	11.400.000 kr.	79.167 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund 6650 Brørup	120 m²	2,5 km	02-06-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Favrskovvej 50, Adsersbøl 6650 Brørup	270 m²	3,8 km	10-08-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Adsersbølvej 17, Adsersbøl 6650 Brørup	286 m²	3,5 km	08-02-2024	2.450.000 kr.	8.566 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	6,2 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu