Menu
For mæglere Log ind
Bækkevej 56, Vittrup
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Bækkevej 56, Vittrup

Landejendom · 138 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 19.291 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
19291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.840 kr/m².3.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.547.929 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 4.385.016 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,29 pct. siden aug. 2011
126k4,5M9,0M13,4M17,8M1995199820022005200820112014201720202023202631. aug. 20111.990.000 kr.I dag · vores estimat3.547.929 kr.Markedet · 19952.805.264 kr.Markedet · 1996713.184 kr.Markedet · 19971.258.698 kr.Markedet · 19981.915.854 kr.Markedet · 20005.471.424 kr.Markedet · 2001575.046 kr.Markedet · 2002931.776 kr.Markedet · 20032.657.742 kr.Markedet · 20041.365.096 kr.Markedet · 20053.281.502 kr.Markedet · 20063.219.954 kr.Markedet · 20073.123.216 kr.Markedet · 20082.073.588 kr.Markedet · 2009906.798 kr.Markedet · 20101.018.992 kr.Markedet · 20111.975.194 kr.Markedet · 2012365.700 kr.Markedet · 20131.244.622 kr.Markedet · 20142.439.840 kr.Markedet · 20151.394.214 kr.Markedet · 20161.868.796 kr.Markedet · 2017653.982 kr.Markedet · 20182.078.970 kr.Markedet · 20191.394.214 kr.Markedet · 20202.081.868 kr.Markedet · 20211.348.398 kr.Markedet · 20222.313.708 kr.Markedet · 20234.344.240 kr.Markedet · 20241.157.130 kr.Markedet · 202514.929.254 kr.Markedet · 20261.774.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.990.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkevej 41, Vittrup
6650 Brørup		154 m²808 m21-02-2024950.000 kr.6.169 kr./m²
Bækkevej 66, Vittrup
6650 Brørup		126 m²1,9 km10-11-20242.150.000 kr.17.063 kr./m²
Læborgvej 62, Lindknud
6650 Brørup		144 m²1,7 km11-02-202511.400.000 kr.79.167 kr./m²
Hovborgvej 72, Lindknud
6650 Brørup		163 m²3,3 km12-12-20231.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hovborgvej 78, Klelund
6650 Brørup		146 m²4,8 km23-05-20241.870.000 kr.12.808 kr./m²
Hovborgvej 80, Klelund
6650 Brørup		150 m²5,0 km10-04-20255.500.000 kr.36.667 kr./m²
Hyldelundvej 5, Hyldelund
6650 Brørup		120 m²5,3 km02-06-20254.900.000 kr.40.833 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup
6650 Brørup		170 m²5,2 km29-06-20252.310.000 kr.13.588 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl
6650 Brørup		140 m²8,3 km10-04-20261.800.000 kr.12.857 kr./m²
Favrskovvej 46, Adsersbøl
6650 Brørup		192 m²5,5 km29-02-20241.575.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden