Okslundvej 38, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 138 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 109.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.279 kr/m².1.197.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.106.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,93 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 434.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte434.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	722 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	746 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	668 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	836 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	874 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,9 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	548 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Vinkelvej 6, Lindknud 6650 Brørup	233 m²	521 m	02-10-2024	1.450.000 kr.	6.223 kr./m²
Vittrup Baunevej 10, Okslund 6650 Brørup	202 m²	2,5 km	31-05-2026	1.595.000 kr.	7.896 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,8 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu