Oksenbjergevej 4, Ndr Donnerup

Villa · 303 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 114.731 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 303 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 114731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.375 kr/m².2.773.500 kr.
2Boligareal større end typisk303 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)114731 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.517.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	2,9 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	2,5 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	2,5 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	1,9 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	2,0 km	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	2,1 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	2,3 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	2,1 km	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	2,0 km	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	2,3 km	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu