Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Offerlunden 69

Villa · 216 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 929 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.919 kr/m².3.120.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.750.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden mar. 2001
485k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20011.385.000 kr.I dag · vores estimat3.750.248 kr.Markedet · 1992991.008 kr.Markedet · 1993638.712 kr.Markedet · 19941.049.976 kr.Markedet · 19951.108.512 kr.Markedet · 19961.024.488 kr.Markedet · 1997706.752 kr.Markedet · 19981.924.128 kr.Markedet · 19991.763.424 kr.Markedet · 20001.512.648 kr.Markedet · 20011.547.640 kr.Markedet · 20021.386.936 kr.Markedet · 20031.677.024 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.422.792 kr.Markedet · 20062.199.960 kr.Markedet · 20072.284.632 kr.Markedet · 20082.716.632 kr.Markedet · 20092.022.624 kr.Markedet · 20102.599.992 kr.Markedet · 20112.264.544 kr.Markedet · 20122.524.176 kr.Markedet · 20132.599.992 kr.Markedet · 20142.030.400 kr.Markedet · 20152.600.424 kr.Markedet · 20162.578.176 kr.Markedet · 20172.651.832 kr.Markedet · 20182.484.864 kr.Markedet · 20192.787.048 kr.Markedet · 20202.867.184 kr.Markedet · 20213.359.016 kr.Markedet · 20223.603.960 kr.Markedet · 20233.602.880 kr.Markedet · 20244.173.768 kr.Markedet · 20253.643.488 kr.Markedet · 20263.461.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
3.750.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 51
9230 Svenstrup J		181 m²107 m29-10-20253.995.000 kr.22.072 kr./m²
Offerlunden 33
9230 Svenstrup J		171 m²101 m10-12-20253.195.000 kr.18.684 kr./m²
Offerlunden 34
9230 Svenstrup J		167 m²83 m19-08-20242.685.000 kr.16.078 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²126 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²275 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²55 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 48
9230 Svenstrup J		125 m²160 m09-04-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²344 m17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²
Svenstruphøj 14
9230 Svenstrup J		209 m²516 m09-04-20253.498.000 kr.16.737 kr./m²
Sifhøj 21
9230 Svenstrup J		195 m²562 m27-10-20243.825.000 kr.19.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden